В Тюмени местные жители активно приобретают квартиры на вторичном рынке недвижимости, чтобы платить ипотеку по старым процентным ставкам.
Ипотечные кредиты серьезно подорожали из-за роста ключевой ставки ЦБ РФ, поэтому многие горожане выкупают долговые обязательства предыдущих владельцев квартир, пишет URA.RU со ссылкой на свой источник, близкий к строительной компании.
Некоторые банки запустили программу по выкупу долга для квартир на вторичном рынке жилья. Тюменцам предлагают выкупать квартиры на «вторичке» с сохранением ставок, зафиксированных в договорах продавца в момент приобретения жилья. Комиссия за такую операцию составляет 12-30 тысяч рублей.
Тем не менее, застройщики считают, что это может принести выгоду, только если процентная ставка по кредиту продавца намного ниже, чем текущая ставка на рынке.
Эксперты напоминают, сегодня действуют ипотечные программы с господдержкой, которые распространяются лишь на покупку жилья в новостройке и позволяют получить выгодный ипотечный кредит по ставке в два раза ниже, чем на вторичном рынке.
