У жильцов аварийного многоквартирника в деревне Малиновка Тюменской области жизнь совсем не малина. Из-за отсутствия центрального отопления многие топят печи, вопрос с канализацией каждый из жильцов тоже решил самостоятельно: построили уличный туалет, установили септики. Подробнее — в материале tmn.aif.ru
Не до комфорта
Дом № 1 на Центральной улице в деревне Малиновка (Тюменская область) построили больше полувека назад. За это время его изрядно потрепало — окна перекосились, а фундамент осел. В 2018 году он исчерпал запас прочности и его признали непригодным для проживания. Но в доме до сих пор живут люди.
Сотрудница детского психоневрологического учреждения Наталья Ивановна — одна из них. Она поделилась, что в доме нет центральной системы отопления и канализации.
«Зарплаты у жителей дома небольшие, каждый вертится, как может. Была бы возможно купить новое жилье — давно бы переехала. А так сколько уже сидим без коммунальных систем? Во многих квартирах люди согреваются с помощью печей, кто-то включает напольные обогреватели. На дрова уходит порой больше половины зарплаты — 10-15 тысяч. В морозы и ветреную погоду дома холодрыга. Окна заклеиваем скотчем по периметру, чтобы не задувало», — рассказывает женщина.
Единственные следы цивилизации в многоквартирном доме — электричество, а у некоторых - газ. Правда, только в нескольких квартирах. После того, как «деревяшку» признали аварийной, проводить работы по установке газоснабжения запретили.
«Получается, кто-то успел, а кто-то нет», — делится Наталья.
Отсутствие канализации — еще одна проблема жильцов. Даже удовлетворение естественных потребностей, по словам Натальи, сопровождается дискомфортном. Тем временем местная администрация решила проблему старым, проверенным способом — выгребной ямой.
«От это легче не стало, в итоге каждый решил проблему по-своему. Со временем я установила септик-отстойник (локальное сооружение для сбора и очистки бытовых сточных вод, — прим. ред.). А соседи соорудили уличный туалет», — рассказывает женщина.
Перед тем как принять душ, жильцам деревяшки приходится изрядно попотеть. Так как горячей и холодной воды в доме нет, малиновцы ходят за ней к специальному аппарату в два или три захода.
«Раньше за водой ходили к местному колодцу, но сейчас он не рабочий — ушла водоносная жила. На данный момент набираем 5-литровые бутылки в водомате. Ее же и пьем, ей же и моемся — выбора большего нет», — сокрушается Наталья.
Пока управляющая компания «Витязь» не взяла под свое крыло обветшалый дом, малиновцы платили за реальные услуги, но в марте этого года все изменилось. В квитанции стали появляться дополнительные услуги, которых жильцы не получали. Например, дезинфекция от паразитов и уборка земельного участка.
«И это притом, что у нас кругом одни огороды! Что они тут убирали? Напридумывали, а нам теперь разгребать? Нам также выдвинули оплату за ремонт имущества, замену лампочек в подъезде, за газ», — отмечает Наталья.
«Это грабеж?»
Замглавы Успенского муниципального образования Надежда Халина не смогла оперативно ответить на вопрос корреспондента tmn.aif.ru о том, на какой стадии находится переселение жильцов аварийного дома 1968 г. постройки. Изданием был направлен официальный запрос — ответ ожидается.
Жильцы дома обращались за помощью во все инстанции: прокуратуру, Государственную жилищную инспекцию и в сам УК.
«Дозвониться до директора УК просто невозможно. Они бросают трубку, когда слышат, что мы из Малиновки. Брать деньги за то, что не делается — это же грабеж средь бела дня», — сокрушается тюменка.
Однако главный инженер (не пожелавший представиться, — прим.ред.) вышел с tmn.aif.ru на связь. Мужчина уверен, что жильцы «лукавят».
«Они говорят, что у них нет газа, но на фасаде дома находится труба для его подачи. Поэтому в квитанциях указана эта графа. Про дворников тоже лукавят: рабочий был, прибирал территорию, когда шел снег. Но мы сняли эту услугу. Как впрочем и уборку помещений, содержание общедомовых приборов, дератизацию и ремонт вентиляции», — делится специалист.
В графе месячных расходов по коммуналке также значится аварийно-диспетчерская служба. Она обходится жильцам в среднем от 200 рублей. Услуга включает в себя контроль за всеми инженерными системами, качеством коммунальных ресурсов и заявок от жителей. По словам главного инженера, исключить ее из списка нельзя.
У управляшки тоже есть претензии к жильцам. Дом, по словам инженера, славится злостными неплательщиками. Из 100% жильцов за обслуживание платят только 4%.
«Где они только не были со своими жалобами. В судебном комитете были, в районном и областном были. А что толку? Должников в доме много — из 81 тысячи рублей задолженности оплачено только 30 тысяч рублей. Закон сейчас таков, что подать на них в суд мы можем только спустя год. Жильцы же могут не платить за услуги каждый месяц, а что нам делать все это время? Как существовать нам? Никого это не волнует», — рассказывает инженер.
Известно, что в настоящее время компанию «Витязь» дисквалифицируют за повторное нарушение лицензионных требований. Из управления организации уже исключили десятки многократирных домов.
«В августе этого года компания была привлечена к ответственности за то, что не провела необходимые проверки дымовых и вентиляционных каналов, а также не заключила договор на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме в селе Успенка. В сентябре обнаружили новые грубые нарушения. На данный момент готовятся документы в суд для лишения УК лицензии», — сообщает на официальном портале Государственной жилищной инспекции Тюменской области.