Эксперт обозначил основные принципы освоения участка в течение трех лет. Следуя этим правилам, можно быть уверенным в сохранении права собственности на землю.
Как рассказала начальник отдела государственного земельного надзора регионального управления Росреестра Наталия Калинина, что с 1 марта 2025 года в России действует норма, устанавливающая трёхлетний срок для освоения земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных земель.
Освоение участка подразумевает выполнение правообладателем действий, направленных на приведение земли в состояние, пригодное для её использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.
Эти действия включают освобождение участка от деревьев, кустарников и сорняков, препятствующих его использованию, а также удаление предметов, не связанных с использованием участка и вызывающих его захламление, пишет «Тюменская линия».
Кроме того, необходимо очистить участок от производственных и бытовых отходов, включая твёрдые коммунальные отходы. Также требуется осушить переувлажнённый участок или увлажнить иссушённый, провести рекультивацию земель, разработать, уплотнить, укрепить и переместить грунт, выровнять рельеф, устранить насыпи и выемки.
Срок освоения участка зависит от даты возникновения права на него. Если право было оформлено до 1 марта 2025 года, трёхлетний срок истечёт 1 марта 2028 года. В случае, если право возникло после 1 марта 2025 года, отсчёт срока начинается с момента регистрации права на участок.