В Свердловской области Красноуфимский районный суд вынес решение по делу о продаже недвижимости с использованием мошеннической схемы, аналогичной той, от которой пострадала певица Лариса Долина. Суд обязал бывшую владелицу жилья освободить помещение и передать ключи новому собственнику.
История началась в июне 2025 года, когда мужчина по имени Андрей приобрел у пенсионерки Ольги половину коттеджа и долю земельного участка за 3,95 млн рублей. Сделка была оформлена через нотариуса, однако в установленный срок женщина отказалась съезжать, заявив, что стала жертвой обмана. Выяснилось, что все полученные от продажи деньги она перевела на счета мошенников, которые убедили ее в фиктивности договора и необходимости спасения имущества, сообщает JustMedia.ru.
По этому факту было возбуждено уголовное дело, где пенсионерку признали потерпевшей. В суде ее представитель пытался аннулировать сделку, указывая на заниженную стоимость объекта (рыночная цена составляла 5,43 млн рублей) и психологическое давление со стороны телефонных аферистов. В свою очередь, покупатель настаивал на законности договора, утверждая, что перед покупкой осмотрел дом, а хозяйка мотивировала срочность продажи переездом к родственникам.
Для оценки состояния женщины были назначены две психолого-психиатрические экспертизы. Обе проверки подтвердили, что в момент подписания документов Ольга осознавала свои действия и не страдала психическими расстройствами.
Суд установил, что договор был заключен добровольно и подтвержден нотариально. Мотивы продавца, связанные с заблуждением или желанием защититься от аферистов, не являются законным основанием для отмены сделки. В итоге иск Андрея был удовлетворен: пенсионерку признали утратившей право на жилье и обязали выселиться, передав новому владельцу ключи и коды доступа. Встречные требования о возврате недвижимости были отклонены в полном объеме.