Тюменский эксперт перечислила сервисы Росреестра, которые помогут при проверке недвижимости перед покупкой. Одним из ключевых инструментов является выписка из ЕГРН. Собственник может получить ее в личном кабинете на портале госуслуг в разделе «Недвижимость».
Начальник отдела повышения качества данных ЕГРН управления Росреестра по Тюменской области Ирина Крендясова отметила, что покупка недвижимости связана с большими финансовыми вложениями и рисками. Чтобы избежать проблем, важно тщательно проверить жильё и его юридическую чистоту. Это можно сделать самостоятельно и бесплатно, не выходя из дома.
Для получения выписки правообладатель может воспользоваться порталом gosuslugi.ru. В документе будут отражены все сведения об объекте недвижимости, включая информацию о бывших и действующих собственниках, а также об ограничениях, обременениях, кадастровой стоимости и реквизитах документов государственной регистрации права. Важно отметить, что получить этот документ может только сам собственник.
Ещё один способ получить информацию — через сервис «Справочная информация онлайн» на сайте Росреестра. Этот сервис предоставляет общую информацию о характеристиках объекта, его стоимости, наличии прав и ограничений, а также обременений. Хотя данные бесплатны и доступны быстро, они не заменяют полноценную выписку из ЕГРН.
Национальная система пространственных данных также является полезным ресурсом, предоставляющим информацию об объектах недвижимости, пишет «Тюменская линия».
Кроме того, для получения данных о недвижимости можно воспользоваться сервисом «Жизненные ситуации» на сайте Росреестра. С его помощью можно составить полный перечень документов, необходимых для совершения сделки.
С 1 марта 2023 года третьим лицам стали недоступны ФИО собственников объектов недвижимости в выписках из ЕГРН. Эти данные защищены, и получить их можно только с согласия владельца объекта.