Жители Тюмени обсуждают в соцсетях результат судебного дела с участием предпринимателя Анатолия Иванцова. Речь идет о двухэтажном магазине, расположенном по Шаимскому проезду, 9.
В 2004 году распоряжением департамента имущественных отношений администрации Тюменской области был предоставлен земельный участок по этому адресу площадью 520 квадратных метров в аренду сроком на два года для строительства пристроенного двухэтажного магазина. Был заключен договор аренды.
В процессе строительства здания земельный участок разделили на несколько самостоятельных земельных участков, один из которых был сформирован под многоквартирный жилой дом, переходящий в общее долевое имущество собственников помещений в этом доме.
На момент обращения Анатолия Иванцова в администрацию города за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в сведениях о границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, была допущена кадастровая ошибка, связанная с неверным указанием местоположения границ участка. Ошибка повлекла за собой внесение в документацию информации, что выстроенное здание находится в границах четырех земельных участков, право пользования одним из которым у застройщика отсутствовало, сообщает городской департамент земельных отношений и градостроительства.
В процессе рассмотрения дела в Арбитражном суде кадастровая ошибка была устранена, и основания для непризнания права собственности на выстроенный объект перестали существовать. В итоге Арбитражный суд Тюменской области в августе этого года удовлетворил исковые требования индивидуального предпринимателя к областному департаменту имущественных отношений о признании права собственности на постройку. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости, так что в администрацию города по этому вопросу предпринимателю обращаться уже нет необходимости.