Тюменский Росреестр информирует о законопроекте, касающемся покупки гаражей: ожидается, что закон вступит в силу в 2020 году, сообщает региональное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Министерством экономического развития РФ разработан проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения. Основной целью Проекта является комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения.
Законопроект предлагает определение основных понятий гаражного назначения и определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса. Кроме того, законопроект определяет перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения.
На сегодняшний день основанием для государственной регистрации права собственности является справка гаражного кооператива о выплате паевого взноса, выданная председателем гаражного кооператива. Данный порядок распространяется на гаражи, расположенные в строении гаражного кооператива, которое в установленном законом порядке введено в эксплуатацию и, соответственно, не является самовольной постройкой. Член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ). Если гараж является самовольной постройкой, то права на такой объект могут возникнуть только на основании вступившего в силу решения суда.
Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих права на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.
Законопроект размещен на портале проектов правовых актов. Внести законопроект в Правительство РФ планируется в мае 2019 г. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 г.
Смотрите также:
- ТОП-5 вопросов по кадастровому учету: как в Тюмени «считают» новые дома →
- В Тюменской области вырос объем работ по расчету кадастровой стоимости →
- Тюменцам рассказали о правах собственности на гаражи →