Спорткомплекс находился на территории завода «ЖБИ-3» в жилом районе «Тура». Конечная цена продажи составила 9 миллионов 540 тысяч рублей, что в 60 раз выше начальной цены лота в размере 158 тысяч рублей. В аукционе участвовали 14 участников, включая компании СЗ ЖБИ-3 Девеломпент, «Сибирьдорстрой», «Интерстрой-В» и др. Победителем аукциона стал предприниматель Магомедкерим Мерданов.
В официальных документах Фонда имущества Тюменской области указано, что земельный участок был предназначен для строительства спортивного объекта.
Согласно информации «Нашего Города», строительство спортивного центра в районе озера Оброчного в Тюмени началось около десяти лет назад. Работы выполняла компания «Завод ЖБИ-3». В 2019 году суд принял решение о изъятии недостроя у застройщика. Готовность объекта составляет 25%.