На этой неделе крупный тюменский застройщик ГК «ТИС» объявил старт продаж своего нового проекта – жилого комплекса DOK*. Название выбрано не случайно: ЖК расположен там, где когда-то стояли цеха деревообрабатывающего завода «Красный Октябрь». Дома будут построены на высоком берегу Туры, на первой линии у воды. В этом месте река делает резкий поворот, образуя живописный изгиб. С территории комплекса будет хорошо просматриваться как панорама реки, так и нагорная часть исторического центра, набережная и мост Влюбленных.
На территории в 10 га будут возведены три 24-этажных дома, появится бесплатная парковка на 642 машино-места и просторные дворы с игровыми и спортивными площадками, зелеными зонами отдыха. Застройщик анонсирует множество технологических фишек, например, собственную котельную, которая позволит экономить на услугах ЖКХ, стояки не в квартирах, а в местах общего пользования, единую линию остекления фасадов и т.п.
Примечательна и сама архитектура ЖК DOK. За основу взяты идеи сразу нескольких архитектурных стилей: конструктивизма, модернизма и хай-тека. Концепцию комплекса застройщик заказал бюро из Сербии. Рабочее проектирование выполнила известная в Тюмени «Мастерская архитектора Табанакова».
Каждое здание в плане представляет собой рисунок трилистника, раскрывающегося в пространстве тремя лучами. По сути, это три отдельных дома, которые сходятся в общее пространство лифтового холла-вестибюля. В каждое крыло дома можно подняться на любом из 9 лифтов – по такому принципу организованы общественные зоны в хороших отелях. Еще одна фишка, перенятая застройщиком у отельеров, - это консьерж-служба. Консьерж позаботится о порядке, проследит за качеством уборки, примет заявку для управляющей компании или по просьбе жителя встретит доставку продуктов. В подвальном помещении запланированы спортивный клуб, соседский центр, прачечная самообслуживания и индивидуальные кладовые. Попасть сюда можно с помощью 2 лифтов.
Планировки в доме разнообразные, всего 34 варианта – от небольших студий до вместительных 3-комнатных квартир. Есть даже ультрамодные сити-хаусы – квартиры с антресолями. У них имеются отдельный вход со стороны двора и собственная терраса, а высота потолков - 4,5 метра - позволяет обустроить антресольный этаж.
Территорию под строительство комплекса застройщик приобрел у обанкротившегося завода «ДОК «Красный Октябрь» в 2019 году. Полтора года шла подготовка к проекту, снос старых построек, отсыпка территории.
Отметим, что группа компаний «ТИС» – это уже пятый застройщик, который работает на ДОКе. Интерес к этой локации девелоперов понятен: расположение ДОКа – серьезное конкурентное преимущество. Район тихий и зеленый, рядом нет предприятий или шумных магистралей, а до центра, например, до Троицкого монастыря, спуска на набережную и Строительного института ТИУ отсюда всего 2 километра, без мостов и путепроводов. Часть старого ДОКа подпадает под городскую программу развития застроенных территорий, что в перспективе 5-7 лет избавит район от большей части устаревшего жилого фонда.
Продаваться квартиры в ЖК DOK будут эксклюзивно через «Галерею застройщиков» Тюмени. Тел. для справок: 8(3452) 56-10-56. Официальный сайт проекта: dok.city
ЖК DOK. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ДОК», ИНН 7203480852. г. Тюмень, ул. Советская, 55/10. Реализация на основании ДДУ, расчеты с использованием эскроу-счетов. Проектная декларация: наш.дом.рф. Реклама. Не является публичной офертой.