Какой предусмотрен порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма при отселении граждан из аварийного жилищного фонда? По какой норме предоставляются жилые помещения по договорам социального найма в связи с переселением из аварийного дома?
На вопрос отвечает департамент имущественных отношений администрации Тюмени:
- Порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма в связи со сносом дома регулируется статьями 86-89 Жилищного кодекса РФ.
Предоставляемое в связи со сносом жилого дома другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:
- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
- отвечать установленным требованиям;
- находиться в границах данного населенного пункта.
При этом постановлением правительства Тюменской области от 31.10.2007 № 268п утверждено Положение о порядке формирования номенклатуры жилых помещений жилищного фонда Тюменской области для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда и их предоставления.
В соответствии с ним в случаях, когда приобрести (построить) равнозначное по общей площади жилое помещение не представляется возможным в силу его конструктивных особенностей, или при отсутствии на рынке жилья таких жилых помещений допускается приобретение (строительство) жилых помещений большей площадью.